🎯 Template Kế hoạch Kinh doanh Nhà Trọ

Mục tiêu:

Xây dựng và vận hành mô hình nhà trọ hiệu quả, tối ưu chi phí – lợi nhuận và dễ dàng quản lý người thuê.

✅  1. Nghiên cứu & Chuẩn bị Đất Xây Dựng

• Tìm kiếm khu vực tiềm năng: gần trường học, khu công nghiệp, bệnh viện.

• Kiểm tra pháp lý: giấy tờ đầy đủ, không tranh chấp.

• Mốc thời gian: 1 tuần – 1 tháng.

✅  2. Xác Định Đối Tượng & Mô Hình Phòng Trọ

• Phân loại đối tượng: sinh viên, công nhân, hộ gia đình.

• Xác định loại hình: trọ bình dân, trọ cao cấp, mini căn hộ.

• Diện tích: 15–30m² tùy phân khúc.

✅  3. Dự Trù & Chuẩn Bị Nguồn Vốn

• Ước lượng chi phí: xây dựng, nội thất, pháp lý, marketing.

• Vay vốn (nếu cần): tối đa 30% tổng đầu tư.

• Dự trù 6 tháng đầu không có lợi nhuận.

✅  4. Xây Dựng & Hoàn Công

• Thời gian thi công dự kiến: 2–4 tháng.

• Chọn nhà thầu, vật liệu chất lượng, thiết kế thông thoáng.

• Đảm bảo có giấy phép xây dựng.

✅  5. Marketing & Tìm Kiếm Người Thuê

• Thiết kế website đăng tin cho thuê.

• Tạo fanpage Facebook và đăng tin vào nhóm phòng trọ.

• Đăng tin trên nền tảng: Chợ Tốt, Batdongsan, Alo Nhà Đất…

• Phát tờ rơi khu vực gần nhà trọ.

✅ 6. Quản Lý Phòng Trọ & Người Thuê

• Tạo hợp đồng mẫu và ký với từng khách.

• Theo dõi thanh toán, điện nước, bảo trì trên phần mềm quản lý.

• Áp dụng quy định rõ ràng ngay từ đầu.

• Duy trì mối quan hệ tốt với người thuê.

✅  7. Công Cụ Hỗ Trợ:

• myXteam – quản lý toàn bộ kế hoạch, phân việc, giao nhiệm vụ, nhắc việc định kỳ.

• Quản lý tiến độ xây dựng, checklist phòng trọ, lưu trữ hợp đồng.

• Giao tiếp dễ dàng với nhân sự thi công & marketing qua Workchat.

👉 TẢI MẪU KẾ HOẠCH NGAY trên myXteam để tùy chỉnh theo mô hình của bạn.

📞 Gọi ngay Hotline: 0908 304 247 để được hỗ trợ triển khai.